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Quelles sont les conditions pour obtenir un logement social ?

Pour obtenir un logement social (ou logement HLM ), il faut en faire la demande et ne pas dépasser un revenu maximum. Ce montant maximum dépend notamment du nombre de personnes à loger et de la localisation du logement (Île-de-France, province, outre-mer). Le délai d'attente pour obtenir le logement varie selon sa localisation. Nous vous expliquons.

Accéder à un logement social

    Vous pouvez simuler votre éligibilité, compte tenu du montant de votre revenu. Attention, il existe des situations où ce montant maximum peut être dépassé.

    Simuler son éligibilité à un logement social

    Vous devez utiliser le simulateur suivant :

  • Savoir si vous êtes éligible à un logement social
  • À savoir

    Vous pouvez faire une demande de logement social, quels que soient le montant de votre revenu et le résultat donné par le simulateur.

    Connaître le montant de revenu maximum

    Pour obtenir un logement, le total des revenus annuels des personnes à loger ne doit pas dépasser un montant maximum.

    Le revenu annuel est le revenu fiscal de référence de l'année n-2, qui est inscrit sur l'avis d'imposition de l'année n-1. Pour une demande de logement faite en 2025, il s'agit des revenus fiscaux de référence pour 2023, inscrits sur l'avis d'imposition de 2024.

    Les personnes à loger sont les personnes suivantes :

    • Vous-même ( demandeur )

    • Votre codemandeur : époux ou partenaire de Pacs ou concubin, ou un membre de votre famille qui n'est pas à votre charge (uniquement parmi ceux-ci : grand-père, grand-mère, mère, père, fils, fille, petite-fille, petit-fils, frère, sœur)

    • Personnes et enfants figurant sur votre avis d'imposition ou celui de votre codemandeur. Il s'agit des enfants handicapés quel que soit leur âge, des enfants de moins de 21 ans (y compris en garde alternée si déclarés au domicile de chacun des parents), les étudiants de moins de 25 ans et les personnes ayant une carte mobilité inclusion invalidité (ou carte d'invalidité).

    • Enfants en droit de visite et d'hébergement

    À savoir

    Le colocataire ne doit pas être compté dans les personnes à loger .

    Le montant maximum dépend de la commune où se situe le logement social demandé :

    Les communes limitrophes de Paris sont Aubervilliers, Bagnolet, Boulogne-Billancourt, Charenton-le-Pont, Clichy, Fontenay-Sous-Bois, Gentilly, Issy-les-Moulineaux, Ivry-sur-Seine, Joinville-le-Pont, Le Kremlin-Bicêtre, Les Lilas, Le Pré-Saint-Gervais, Levallois-Perret, Malakoff, Montreuil, Montrouge, Neuilly-sur-Seine, Nogent-sur-Marne, Pantin, Puteaux, Saint-Cloud, Saint-Denis, Saint-Mandé, Saint-Maurice, Saint-Ouen, Suresnes, Vanves, Vincennes.

    Le total des revenus 2023 ne doit pas dépasser 34 693 €

          À savoir

          Si vos revenus dépassent ces montants, un autre logement social peut vous être proposé, appelé  logement PLI .

          Connaître les exceptions au montant de revenu maximum

          Vos revenus peuvent être évalués différemment, dans certains cas :

          Si vos revenus actuels ont diminué d'au moins 10 % par rapport à ceux de l'année n-2, il est possible que vos revenus de l'année n-1 ou ceux des 12 derniers mois soient pris en compte. Pour cela, vous devez fournir les documents attestant la baisse de vos revenus. Une attestation sur l'honneur rédigée par vous-même n'est pas admise.

          Exemple

          Vous faites votre demande en 2025 et vos revenus actuels sont inférieurs à ceux de 2023. Si la baisse est d'au moins 10 % , alors il est possible que vos revenus de 2024 ou ceux des 12 mois précédant votre demande de logement social soient pris en compte.

            Vous ne devez faire qu'un seul dossier pour toute l'Île-de-France

            Si le logement peut se situer dans plusieurs communes d'Île-de-France, vous ne devez faire qu'un seul dossier pour tous les départements d'Île-de-France (75, 77, 78, 91, 92, 93, 94, 95).

            Rappel

            Pour un logement à Paris, vous pouvez demander 1 ou plusieurs arrondissements, ou indiquer toute la ville.

            Vous devez indiquer toutes les personnes qui vont vivre dans le logement :

            • Vous-même ( demandeur )

            • Votre codemandeur : époux ou partenaire de Pacs ou concubin, ou un membre de votre famille qui n'est pas à votre charge (uniquement parmi ceux-ci : grand-père, grand-mère, mère, père, fils, fille, petite-fille, petit-fils, frère, sœur)

            • Personnes et enfants figurant sur votre avis d'imposition ou celui de votre codemandeur. Il s'agit des enfants handicapés quel que soit leur âge, des enfants de moins de 21 ans (y compris en garde alternée si déclarés au domicile de chacun des parents), les étudiants de moins de 25 ans et les personnes ayant une carte mobilité inclusion invalidité (ou carte d'invalidité).

            • Enfants en droit de visite et d'hébergement

            Si vous souhaitez habiter avec une autre personne que celles-ci, vous habiterez ensemble le logement en colocation.

            Vos colocataires peuvent être :

            • des membres de votre famille (uniquement parmi vos cousin, cousine, tante, oncle, neveu, nièce)

            • ou des personnes qui n'appartiennent pas à votre famille (amis, collègues de travail...).

            Vous devez indiquer vos colocataires sur votre demande de logement social. De plus, chacun d'entre eux doit faire une demande de logement social, où sont indiqués les tous autres colocataires.

            Vous pouvez faire votre dossier de demande sur internet ou avec le formulaire à déposer sur place

            Vous devez vous connecter au site de demande en ligne :

            Vous devez au minimum fournir les documents suivants :

            • Scan de votre carte d'identité (recto/verso) ou de votre passeport

            • Si vous êtes sous tutelle ou curatelle, scan du jugement de tutelle ou de curatelle

            Vous pouvez être aidé par téléphone pour faire votre dossier en ligne :

            Où s'adresser ?

            Faire une demande de logement social en ligne : obtenir de l'aide

            Par téléphone

            0 806 000 113 (prix d'un appel local depuis un poste fixe)

            Ouvert du lundi au vendredi de 9h à 19h

            Cette assistance ne peut pas vous renseigner sur l'état d'avancement d'une demande de logement social en cours

              Le délai d'attente pour obtenir un logement social varie selon le département demandé. Pour chaque département, il est possible de connaître le  délai d'attente anormalement long  pour obtenir un logement social.

              Le temps d'attente avant qu'un logement vous soit proposé est très variable. Il dépend notamment des éléments suivants :

              • Votre situation personnelle (par exemple, la demande d'une personne handicapée, mal-logée, sans logement, menacée d'expulsion ou victime de violences est prioritaire)

              • Le type de logement (nombre de pièces, en colocation ou non...) et la commune demandés. Vous pouvez consulter le nombre de logements sociaux pour chaque commune.