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Peut-on installer une caravane ou un mobil-home dans son jardin ?
Vous souhaitez installer une caravane ou un mobil-home dans votre jardin ? Nous faisons le point sur la réglementation en vigueur et sur les éventuelles démarches à effectuer.
La caravane est un véhicule terrestre habitable destiné à une occupation temporaire ou saisonnière à usage de loisirs. Elle conserve en permanence ses roues et sa barre de traction. Elle est immatriculée et le code de la route en autorise la circulation.
Le mobil-home est un véhicule terrestre habitable destiné à une occupation temporaire ou saisonnière à usage de loisirs. Il conserve ses roues et sa barre de traction. Il doit avoir une carte grise pour pouvoir être remorqué, mais le code de la route interdit de le faire circuler.
Vie pratique en logement individuel (maison)
La démarche à effectuer dépend de la durée d'installation de votre caravane :
Vous pouvez installer une caravane dans votre jardin moins de 3 mois par an sans autorisation d'urbanisme. Vous ne devez pas l'utiliser comme une habitation ou comme une annexe à votre logement.
Les règles locales d'urbanisme ( PLU ou carte communale) peuvent imposer des restrictions particulières. Pour le savoir, vous devez contacter le service de l'urbanisme de votre mairie.
- Pour obtenir un complément d'information sur un dossier :
Mairie
- Pour obtenir un complément d'information sur un dossier déposé à Paris :
Paris : Bureau accueil et service à l'usager (Basu)
- Téléservice : Assistance pour votre demande d'autorisation d'urbanisme
- Téléservice : Bureau accueil et service à l'usager (Basu) de Paris : guichet électronique unique
- Formulaire : Cerfa n°16702*01 : Déclaration préalable constructions et travaux non soumis à permis de construire
- Formulaire : Cerfa n°13406*15 : Demande de permis de construire pour une maison individuelle et/ou ses annexes (PCMI)
- Code de l'urbanisme : article R111-37
Habitation légère de loisirs - Code de l'urbanisme : articles R111-41 à R111-46
Résidences mobiles de loisirs - Code de l'urbanisme : article R111-47 à R111-50
Caravane - Code de l'urbanisme : article R111-51
Résidences démontables - Code de l'urbanisme : article R*421-1
Caravane : Installation de moins de 3 mois - Code de l'urbanisme : articles *R421-23 à R*421-25
Caravane : Installation de plus de 3 mois